Лицевой счёт за жилищно-коммунальное хозяйство – важный документ, как для владельца, так и нанимателя жилья. С помощью этого счета проводятся платежи. Не все знают конкретное предназначение бумаги, а также метод получения всех данных. По этим причинам нужно тщательно разобраться в назначении документа.

к содержанию ↑

Что такое лицевой счет?

Это документ на жилую площадь, включающий в себя информацию об оплате за использование, содержание, а также управление.

В документе находится информация:

  • состояние жилья;
  • количество этажей;
  • уровень благоустроенности дома;
  • количество комнат;
  • сколько человек проживает в квартире;
  • количество собственников;
  • наличие прописанных человек в жилье, а также арендаторы.

Также документ включает информацию о количестве предоставленных услуг, стоимости. С помощью него владельцы жилища могут вносить оплату за дом.

Процесс внесения платежек регулируется государством, ограничения, требования прописаны в Жилищном кодексе РФ статье 155. Система ЖКХ составляет единый лицевой счет (ЕЛС) автоматически. В него включена полная информация по поводу:

  • жилья;
  • плательщика, который оплачивает коммунальные услуги.

Документ принадлежит исключительно собственнику жилья. Он может быть как владелец жилого помещения по закону, так и арендатор согласно договору. Требования к собственнику — дееспособный человек, достигший совершеннолетнего возраста с наличием гражданства РФ.

Второй пункт статьи 153 ЖК включает список лиц, которые могут получить право на создание лс:

  • владелец жилого помещения, согласно договору социального найма, а также найма квартиры;
  • арендатор, в условиях нахождения жилья в собственности государственного фонда, муниципалитета города.

Согласно закону, оплачивать лицевой счет разрешено пользователю, под именем которого его открыли.

Во время оплаты коммунальных услуг съемщиком, счета могут разделиться.

к содержанию ↑

Метод получения номера лс с помощью интернета

В 2019 году возможно получить данные 3 способами:

  1. Квитанция – номер лицевого счета находится непосредственно на квитанции об оплате. Недостатки: бумажная квитанция может испортиться, потеряться, что помешает идентифицировать номер. Также на квитанции находятся другие данные о квартире, владельце.
  2. По адресу – с помощью интернета, телефона, услуг банка. Этот способ быстрее, проще предыдущего. Достаточно открыть официальную страницу ГУ ИС, затем в поисковой строке ввести адрес квартиры и начать поиск. В этом случае владелец получает полный перечень данных. При наличии карты Сбербанка можно использовать сервис Сбербанк-онлайн, а также банкоматы. В приложении владелец вводит адрес, после чего получает информацию о ЕЛС. Через банкомат:
  • найти, нажать на опцию «Поиск и информация»;
  • кликнуть по «Лицевые счета для Сбербанк»;
  • в появившемся окне пользователю необходимо ввести адрес, а также название компании, поставляющей услуги.

Банкомат предоставит все данные о состоянии лицевого счета.

  1. Исключительно для жителей г. Москва — использовать номер телефона, а именно обратиться в ГУ ИС по номеру и сказать адрес специалисту.

Рекомендация – использовать сервис Сбербанк-онлайн, так как этот способ является простым, удобным.

к содержанию ↑

Проверка платежей

Задолженность на ЕЛС можно проверить с помощью аналогичных способов по адресу. При идентификации номера владелец получает данные о состоянии счета на данный момент и наличие задолженностей. Также для расчета используют онлайн-калькулятор.

Рекомендация – использовать исключительно проверенный сервис, чтобы получать актуальные данные и не допускать ошибкой в расчёте.

Надежный сайт– Центр координации ГУ ИС. Информация для расчёта данных:

  • дата вноса платежа;
  • местоположение;
  • количество квадратных метров жилого помещения;
  • число прописанных человек в жилье;
  • уровень благоустройства квартиры;
  • этаж.

После введения всей нужной информации выбирается тип услуги, которую необходимо проверить, рассчитать.

В законодательных актах определены меры, применяющиеся к нарушителю за неуплату задолженностей:

  • начисляются пени – определенный процент от суммы долга;
  • ограничивается доступ к услуге, чаще всего компания, которая предоставляет услуги, дает срок в 30 дней на погашение задолженности, после чего она ограничит, прекратит предоставлять услуги;
  • компания прекращает обеспечение ресурсом из-за длительной неоплаты счета, организация может отключить электричество, свет, что станет отличной мотивацией для владельца жилого помещения оплатить задолженность;
  • также возможен вариант выселения из жилища – крайний случай, применяющийся исключительно к людям, которые проживают в квартире на основе договора, собственника приватизированного жилища не могут выселить из дома.
к содержанию ↑

Закрытие счета

Федеральный закон РФ регулирует процесс создания, отключения ЕЛС. В пункте 62, 125 написаны причины отключения лицевого счета.

Причины:

  • Ликвидация, реорганизация учреждений, ОФК, которые выдали номер лицевого счета. В случае, при котором компания отменила свои полномочия или в условиях обслуживания другого ОФК, поэтому нельзя проводить некоторые операции.
  • Смена владельца жилого помещения, его выселение из жилья.
  • Статья 859 ГК РФ говорится о возможности отключения лицевого счета с помощью подачи заявления владельцем счета.
  • Во время переезда на другое место владелец обязан отключить ЕЛС, подав заявление.
к содержанию ↑

Процедура ввода счета

Вводить данные счета могут вводить, как один, так и несколько человек. При этом ответственность за процедуру погашения разделяется на лица, с которыми делится счет.

Для съемщиков предусмотрен процесс разделения счета.

Подходит для оплаты коммунальных платежей съемщикам жилого помещения, которые проживают в квартире. После разделения съемщики получат отдельные права на использование жилья, на основании договора аренды. В этом случае жилец может законно вносить платежи.

к содержанию ↑

Финансовое состояние

Справка финансового состояния единого лицевого счета — выписка, в которую включены данные о задолженностях платежей, фамилия имя отчество владельца, нанимателя, информация о жилье, а также дополнительные сведения. Этот документ нужен для оформления прописки, во время процедуры перепланировки, при продаже, приватизации, а также после передачи квартиры по наследству. Справку получают как в электронном, так и бумажном варианте.

Данные дают бесплатно, при запросе с владельца дополнительной оплаты за документ следует обратиться в прокуратуру.

Однако возможно нужно будет оплатить доставку при отправке документа по почте. Организация, которая занимается предоставлением коммунальных услуг, выдает этот тип справок. Для получения владелец жилой площади предоставляет паспорт и справку регистрации жилья.

к содержанию ↑

Заключение

Наличие ЕЛС необходимо для проведения платежей по жилищу. По этой причине рекомендуется открыть счёт владельцу жилья, а также человеку, который прописан в квартире, так как он будет платить за использование услуг. Также при наличии справки финсостояния можно проводиться жильем разные операции.